Gemischt genutztes Gebäude

18 Wohnungen und 4 Geschäftslokale

Standort: Wuppertal-Eleberfeld

Baujahr: 1962

Nutzung: gemischte Nutzung: 18 Wohneinheiten und 4 Ladenlokale

Einsparpotenzial

Primär-Energie:75 %
Endenergie:75 %
CO2:71 %
Kosten:61 %

Typisches 60er-Jahre-Haus braucht dringend eine Sanierung

MFH in Elberfeld

Maßnahme: Dämmen der Außenwände, Austausch der Fenster und Türen, Dämmen des Flachdachs, Interne Dämmmaßnahmen zwischen beheizten und unbeheizten Bereichen, Einsatz von Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung

Tätigkeiten: Energieeinsparberatung in Wohngebäuden mit BAFA-Förderung, Präsentation der Ergebnisse im Rahmen einer außerordentlichen Eigentümerversammlung

Ausgangslage: Die Eigentümergemeinschaft möchte das Haus energetisch verbessern. Insbesondere bedarf die Fassade einer Erneuerung. In diesem Zusammenhang soll geprüft werden, ob es sinnvoll ist, eine Dämmung anzubringen. Auch möchte die Eigentümergemeinschaft weitere Erkenntnisse über sinnvolle und wirtschaftliche Energiesparmaßnahmen gewinnen. Die Gebäude sind mit Fernwärme versorgt. Diese Wärmequelle kann nicht abgewählt werden.

Ergebnisse: Es konnte aufgezeigt werden, dass erhebliche Einsparpotenziale vorhanden sind. Wegen einer Umstellung der Fernwärmeversorgung hatte der Energieversorger avisiert, dass der Primärenergiefaktor im kommenden Jahr auf Null sinken sollte. Dadurch wäre es gelungen, mit relativ wenigen Maßnahmen das Haus auf das Niveau Effizienzhaus 70 zu bringen.   Durch einige Dämmmaßnahmen, Einbau von maschineller Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Umstellung der Fernwärme auf Primärenergiefaktor fP=0 wird ein hoher Wohnkomfort und hervorragender Effizienzhauslevel erreicht. Der Charakter des Hauses kann erhalten werden.   Durch eine geschickte Nutzung von Förderprogrammen könnte für das ganze Projekt ein Zuschuss von ca. 27% in Anspruch genommen werden.

Investitionssumme: 223.000

Die Fernwärme-Übergabestation ist erneuert, aber falsch dimensioniert

Fernwärmeanlage
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