TGA-Planer zwischen Harz und Heide

In die Jahre gekommene Haustechnik

Strangerneuerung Braunlage
Ein Haus aus den späten 60er Jahren in Braunlage. Zu der Zeit kauften viele Westberliner sich Ferienwohnungen im Harz. Im Erdgeschoss gibt es sogar ein kleines Schwimmbad.

Nach mehr als fünfzig Jahren ist einiges verbraucht, die Technik hat sich weiter entwickelt, die Anforderungen sind gestiegen. Es gab bereits bei einer Beprobung Legionellen im Trinkwarmwasser. Das Kaltwasser kommt überall viel zu warm an. Abwasserleitungen sind geborsten.

Auftrag für das Büro Ilsede

Unser Büro im Landkreis Peine hat den TGA-Planungs-Auftrag erhalten, die Erneuerung von zehn Steigsträngen zu planen.

In Häusern aus diesen Baualtersklassen hat man oft mit Asbest zu tun. Die Dokumentation der Anlagentechnik ist irgendwo zwischen unbefindlich und nicht vorhanden. Allein die Erkundung verschlingt Wochen. Nachher ist die Planung baubegleitend weiter zu führen.

Für die Bauherren ist es wichtig, einen unabhängigen TGA-Planer an seiner Seite zu wissen, der nicht mehr und mehr Material und Arbeit verkaufen will, sondern die Interessen der Bauherrenschaft vertritt und eher schlanker plant. Das gelingt hier z.B. durch die Zusammenfassung jeweils zweier Stränge zu einem Kreis, damit wird statt in jedem Strang Warmwasservorlauf und Zirkulation zu führen nur noch eine Leitung gebraucht. Der eingesparte Platz in den Steigschächten wird für Dämmung der Leitungen genutzt. Auch die Heizungsrohre werden nachträglich gedämmt.

Und so geht es weiter

So kommen Warm- und Kaltwasser hygienisch einwandfrei bis zu den Wohnungen. Kaltwasser kann zukünftig tatsächlich kalt genossen werden.

Im zweiten Schritt wird die Schwimmbadtechnik energetisch effizienter gemacht. Lüftung mit Wärmerückgewinnung wird viel Wasser kondensieren und damit große Mengen der Wärme, die bislang noch ungenutzt aus dem Haus geblasen wird, wieder zurück holen. Ein effizienter Wärmetauscher zur Badewassererwärmung arbeitet mit geringeren Vorlauftemperaturen.

Abbildungsnachweis:
Strangschema einer Trinkwasser-Anlage, TGA-Planung mit Dendrit Studio, IB Matthaei, 2024

Weitere Beiträge zum Thema TGA-Planung und Peine:
Artikel vom 08.07.2023: Neue Nebenstelle in Groß Ilsede
Unsere Leistungen bei der Planung von Haustechnik / Gebäudetechnik

Ingenieurbüro Matthaei